Помогли клиенту получить деньги на обустройство загородного дома – и организовать его летний отдых

Входные данные

Наш новый клиент – Иван, 35 лет, интернет-маркетолог, дистанционно работающий в одной из московских оптово-розничных компаний по трудовому договору. Ивану понадобились деньги на доделку загородного дома к летнему сезону – он планировал перебраться в него на лето.

На все работы по предварительным оценкам требовалось около 3.5 млн рублей. Именно под эту сумму мы изначально и строили нашу работу. Однако после того как стали появляться первые признаки грядущего кризиса, мы с Иваном решили увеличить сумму на 1 миллион.

Основные трудности

Комплексный анализ ситуации показал следующие узкие места:

• работа по трудовому договору – с точки зрения банка это означает повышенные риски;
• не слишком богатая кредитная история – крупных займов Иван прежде не брал;
• необходимость решить задачу клиента в кратчайшие сроки – тот случай, когда решение нужно уже вчера.

Впрочем, ситуация сразу не казалась нам нерешаемой. И мы подтвердили это на практике.

Пошаговое решение проблемы

1. Определяем способ подтвердить надежность нашего клиента – решаем предложить банку залог в виде квартиры Ивана.
2. Организуем оценочную экспертизу – получаем заключение со всеми необходимыми атрибутами.
3. Проверяем юридическую чистоту квартиры – никаких обременений не обнаруживаем.
4. Составляем программу “идеального кредита” – условия, оптимально подходящие задачам и возможностям Ивана.
5. Выбираем наиболее релевантный и вероятный к одобрению вариант кредитования.
6. Получаем от Ивана необходимые документы, наш отдел андеррайтинга перепроверяет их, дает рекомендации по корректировке.
7. Составляем итоговый пакет документов, подаем заявку в банк.
8. В течение 1 дня получаем положительное решение.
9. Сопровождаем Ивана до регистрации залоговой сделки в Росреестре.

В результате наш клиент получил 4.5 млн рублей под 19.99% годовых. Деньги были выданы буквально накануне подъема ключевой ставки ЦБ до 20%. То есть кредит Ивана при всех сложностях оказался выгоднее любого сегодняшнего займа.